خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
خونه ویلایی چمران 15
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجمتقاضی خانه
آپارتمان مهرشهر مهر شهر طبقه شش
فروش آپارتمان مسکن مهر رامیان شیک مبله
خانه دو طبقه فروشی
فروش آپارتمان مهرشهر
آپارتمان مسکونی
فروش آپارتمان های 140 متری نیمه ساز
آپارتمان شیک75متری یه خواب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خرید و فروش خانه
خانه ویلایی
تک واحدی 75 متر سنددار سر نبش محدوده خ گرگان
خانه ویلایی 215 متری کنلنگی مناسب ساخت و ساز
فروش ویلا 120 متر در آزادشهر
ویلایی قدیمی200متر زمین دهنه10
فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر
فروش ویلایی 130 متری شیک بقیمت
فروش آپارتمان شیک و لاکچری
آپارتمان فول امکانات 85 متری شیک
ویلایی 260 متری 4 خوابه جکوزی دار
فروش آپارتمان 65 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.