خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
آپارتمان مسکن مهر
فروش خانه 340 متر در فیروزآباد
واحد 112 متری شیراز معاوضه با فیروزآباد
ویلایی 3 واحدی آزادی شمالی 420 متر
270متر ویلا کلید نخورده کوی قضات
380 متر درب از حیاط امام کاظم
خانه 230 متر در فیروزآباد دو طبقه فاز3
فروش آپارتمان 150 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان100متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 85 متر در فیروزآباد
3 خواب کلید نخورده بلوار بهشتی150متر
فروش خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد
فروش طبقه دوم 140 متر در فیروزآباد پوستکان
فروش خانه باغ ویلایی 880 متر در فیروزآباد
فروش خانه نوساز 250 متر در فیروزآباد
خانه نوساز190 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 350 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان خیابان نظامی
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.