خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
3 خواب کلید نخورده بلوار بهشتی150متر
380 متر درب از حیاط امام کاظم
فروش خانه 240 متر در فیروزآباد ستون دار
فروش آپارتمان 114 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 104 متر در فیروزآباد
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
فروش خانه باغ ویلایی 880 متر در فیروزآباد
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع ولایت
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 160 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 230 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 120 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در فیروزآباد
ویلایی 220 متری در فیروزآباد
412 متر ویلا بلوار امام حسین
270متر ویلا کلید نخورده کوی قضات
واحد 112 متری شیراز معاوضه با فیروزآباد
210 متر ویلایی دوخواب
خانه 200 متر در فیروزآباد فاز دو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.