خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده چمخاله لنگرود
آپارتمان 58 متری در جاده چمخاله
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتفروش آپارتمان 105 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 125 متر در جاده چمخاله
فروش خانه و کلنگی 91 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان در لوکیشن عالی
فروش طبقه 70متری مستقل بر اصلی بلوار جمهوری جاده چمخاله
طبقه 130 متری نوساز بلوار آزادگان
فروش طبقه اول تک سقف نوساز در لنگرود
سوییت 38 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش سوییت 63 متری دو خواب در لنگرود
طبقه اول مستقل 70 متری سه بر در لنگرود
فروش خانه و کلنگی 230 متر در جاده چمخاله
فروش طبقه اول 65 متری در جاده چمخاله
فروش یا معاوضه واحد فول 90 متری انتهای 12 متری
فروش آپارتمان 98 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 85 متر در جاده چمخاله
آپارتمان 64 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 90 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان نوسازشیک
فروش آپارتمان 71متر دوخواب جاده چمخاله باپارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.