خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده چمخاله لنگرود
فروش آپارتمان نوساز 58متر در خیابان صدر
فروش آپارتمان 99متر طبقه اول در جادهچمخاله
طبقه تک سقف54متر با مستاجر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 66متر تک سقف جاده چمخاله
فروش آپارتمان 71متر دوخواب جاده چمخاله باپارکینگ
آپارتمان 125 متر سه خواب نوساز با آسانسور در لنگرود
فروش آپارتمان 74 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 61 متر در جاده چمخاله
فروش واحد شیک 87 متر جاده چمخاله
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - غازیان - ناجی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
88 متر مطهری ،ابتدای گذر فرخ، بازسازی کامل
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 46 متر خوش قیمت
فروش آپارتمان 68 متر باسازی شده تک سقف
فروش آپارتمان 63 متر تک سقف
فروش سوییت 60 متر دو خواب
فروش آپارتمان 58 متر خوش نقشه
آپارتمان 64 متر در جاده چمخاله
آپارتمان 87 متر در جاده چمخاله
فروش سوییت 71 متر در جاده چمخاله
فروش واحد 100 متر در میدان بسیج
سوئیت 71 متری فول امکانات انتهای دوازده متری
آپارتمان لوکس 86مترجاده چمخاله
فروش آپارتمان 98 متر در جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.