خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 220 متر جمهوری
فروش آپارتمان 100 متری بر خیابان مفتح
فروش تک واحدی شیک خیابان امت
فروش دوواحدی 135 متری خیابان مهدیه
فروش آپارتمان 165 متری خیابان فرودگاه کوچه ملک پور
فروش آپارتمان 85 متری روبروی اداره گاز
فروش اپارتمان دوبلکس 4 خواب مستر خیابان گلستان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175 متر در اوایل خ فرودگاه
فروش آپارتمان 75 متر در 17 شهریور
آپارتمان 83 متری
آپارتمان 70 متری
آپارتمان 102 متر
فروش آپارتمان 105 متر در امت
فروش یارهن واجاره خانه ویلایی ونیز یک قطعه زمین
فروش اپارتمان 75متر با آسانسور
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.