خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مطهری آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 57 متر با پارکینگ دو خواب فرهنگیان استانه
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 75 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 70 متری فلکه کیاشهر
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانی
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 53 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 65 متری خیابان عیسی پور
فروشی واحد مسکونی و تجاری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه ویلایی نو ساخت
سوئیت 45 متری با پارکینگ
راه مستقل 123متر طبقه اول باپارکینگ بلوارمطهری/900دررهن
راه مستقل 64متر بلوارمطهری باپارکینگ بدون بالاسری
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 45 متری مجتمع معلم
واحد راه جدا 100 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان مستقل 123 متر در استانه اشرفیه
آپارتمان 72متر نوساز کم واحد بلوار مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.