خرید و فروش خانه و آپارتمان در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان 115 متر در نخست وزیری بابلسر
Ad
120 متری خوش نقشه ستون دار تکبرگ سندفروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری خوش نقشه ویو دلنشین
فروش آپارتمان 116 متر در نخست وزیری
فروش واحد در برج موج نخست وزیری
فروش یک واحد در یکی از بهترین برج های بابلسر
فروش آپارتمان در ولیعصر
فروش آپارتمان 174 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان در نخست وزیری
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
خانه ویلایی
85 متری 2سال ساخت شرایطی
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 140 متر در نخست وزیری
فروش واحد120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 138 متر در نخست وزیری
آپارتمان 190 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 165 متر در نخست وزیری
نوساز آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان
آپارتمان 145 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 165 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 138 متر در نخست وزیری
آپارتمان 120 متری پلاک 1 دریا در نخست وزیری بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.