خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان باهنر بهشهر
فروش آپارتمان 170متری .نوساز. هنر
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 192متری
آپارتمان 140 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 87 متری نوساز
فروش آپارتمان 125متر خوش نقشه هنر جنب اطلاعات
فروش آپارتمان 200 متر در بالای خ هنر
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان هنر
آپارتمان 170 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 121 متر نوساز در خیابان باهنر
فروش خانه ویلائی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایلوکس با امکانات
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان 87 متر با وام در خ مهدیه
فروش آپارتمان92
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان باهنر
واحد آپارتمانی 110 متری خشک و نوساز بر خیابان هنر
فروش آپارتمان 102 متری هنر
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هنر
فروش آپارتمان 101 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان باهنر
83متر آپارتمان خیابان امت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.