خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی بابلسر
فروش آپارتمان 94 متری شریعتی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 134متری در شریعتی
فروش آپارتمان نزدیک رودخانه در شریعتی
فروش آپارتمان 155 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 173 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 155 متری در شریعتی
فروش آپارتمان 122 متری لاکچری
فروش آپارتمان 165 متری در بهترین خیابان شریعتی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش خانه ویلائی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان 145 متر نوساز ، شریعتی بابلسر
آپارتمان 167متری،3 خواب،چند قدمی دریا
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
فروش وتهاتر آپارتمان 134 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی
فروش واحد 120 متری تاپ لوکیشن شریعتی
فروش آپارتمان 200 متری در بهترین لوکیشن شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در شریعتی بابلسر
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 3خواب 130 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.