خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرتخت شهر ری
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونید180متر /3خواب /فول /2 پارکینگ سندی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجآپارتمان 52 متری یک خواب
فروش آپارتمان 62 متر در سرتخت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 77 متر در میدان نارنج
فروش آپارتمان 115 متر در سرتخت
125 متر / 3 خواب / تک واحد / فول
واحد در مجتمع کوروش میدان نارنج
بر بلوار اصلی / گذر 10 متری/ مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 57 متر در سرتخت
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
جهاندید2 طبقه همکف
150 متری دروس
فروش آپارتمان
خانه یک طبقه سند ملکی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 72 متر در سرتخت
200متری/واقعدرسرتختشهرری
150 متر /3خواب /فول نصبیات
آپارتمان خوش نقشه با موقعیت عالی
فروش آپارتمان 75 متر در سرتخت
150 متر / 3 خواب / فول
آپارتمان 55متری شهرری تک واحدی
فروش آپارتمان 268 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 145 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 143 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 128 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 165 متر در سرتخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.