خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 96 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 70 متر در ساحلی پارکینگ شیش
فروش آپارتمان 210 متری تک واحدی دید به دریا
فروش آپارتمان خیابان ساحلی بابلسر
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی
شهرک ساحلی 83M(پارکینگ/انباری/آسانسور)خوش قیمت
فروش آپارتمان 150 متری در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
ویلایلوکس با امکانات
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش آپارتمان 133 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 170 متری نوساز شهرک ساحلی
فروش واحد های 100متری پلاک اول دریا
فروش اپارتمان در بلوار ساحلی نزدیک دریا 75 متر
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
معاوضه 3 خواب 153متر نوساز ویو ابدی دریا با سند مالکیت
فروش آپارتمان 122 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 98 متر در مولانا
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 155 متری تک واحد در شهرک ساحلی
ویلایی 234 متری کفی تازه اباد لوکیشن عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.