خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی بابلسر
فروش آپارتمان پنت هاوس 120 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 162 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 120 متر ویو دریا بر اصلی شریعتی
فروش آپارتمان 134متری در شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 112 متر2خواب دو کوچه فاصله بادریا در شریعتی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 300 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 178 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 165 متری تک واحدی در ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 116 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 155 متر در شریعتی بابلسر
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 155 متری در لوکیشن عالی شریعتی
آپارتمان در شریعتی با ویو ابدی دریا و رودخانه
آپارتمان شیک خیابان شریعتی در بابلسر 95 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.