خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار ایزدشهر
فروش آپارتمان پلاک یک واقعی دریا 3 خواب
فروش آپارتمان 127 متر در گلسار
آپارتمان ساحلی 127 متری 2 خواب فول فرنیش در ایزدشهر
فروش آپارتمان 152 متر در گلسار
فروش آپارتمان 105 متر ساحلی رو به دریا در ایزدشهر
فروش آپارتمان 85 متر رو به دریا در شهر نور
آپارتمان 80 متری شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 120 متری پلاک 1 ساحل
فروش آپارتمان شهرک ساحلی 88 متر نوسازدر ایزدشهر
آپارتمان ساحلی لوکس 117 متر در ایزدشهر
فروش آپارتمان 190لوکس با دید به دریا
فروش آپارتمان 64 متر در نیلوفر ایزدشهر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 80 متری در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ساحلی آکام شهر
آپارتمان شهرک برند ایزدشهر 120 متر ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان پلاک اول دریا 165 متر سنددار در ایزدشهر
فروش آپارتمان 195 متر در گلسار
فروش آپارتمان 113 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان 80 متر داخل شهرک ساحلی ایزدشهر
فروش آپارتمان 84 متری داخل شهرک ساحلی ایزدشهر
سه خوابه طبقه 6 و آخر با ویوی دریا و جنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.