خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان 100 متری چند قدمی بلوار شریفی بابلسر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان75 متر در مرکز شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
آپارتمان 96 متر چند قدمی بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در مرکز شهر بابلسر75متر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
ویلایلوکس با امکانات
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
خانه حیاط دار 230 متر در مرکز شهر
75 متر آپارتمان نقلی مرکز شهر،میدان گل
فروش آپارتمان فول متریال 105متری در بابلسر
فروش آپارتمان 83 متری امیر مازندرانی
فروش آپارتمان 87 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 121 متر نوساز در مرکز شهربابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر 3 خواب در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.