خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 148متری فول امکانات. مرکز شهر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر جمهوری
فروش آپارتمان 100 متری بر خیابان مفتح
فروش تک واحدی شیک خیابان امت
فروش دوواحدی 135 متری خیابان مهدیه
فروش آپارتمان 165 متری خیابان فرودگاه کوچه ملک پور
فروش آپارتمان 85 متری روبروی اداره گاز
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش خانه ویلائی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش اپارتمان دوبلکس 4 خواب مستر خیابان گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175 متر در اوایل خ فرودگاه
فروش آپارتمان 75 متر در 17 شهریور
آپارتمان 83 متری
آپارتمان 70 متری
آپارتمان 102 متر
فروش آپارتمان 105 متر در امت
فروش یارهن واجاره خانه ویلایی ونیز یک قطعه زمین
فروش اپارتمان 75متر با آسانسور
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.