خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 89 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن امیر مازندرانیفروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 130 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 90 مترخوش نقشه درخیابان ولیعصر
فروش آپارتمان 165 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 95 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش 568 متر ویلا در رامسر
فروش آپارتمان دو طبقه بالای پارکینک 240 متر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 137 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 123 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در چمران
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی طبقه 8
فروش آپارتمان 117 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 87 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 92 متر در ابتدای ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.