خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد کتول
ملک ویلایی نقلی
خانه آپارتمان دو واحد
خانه ویلایی236متر
یک واحد ویلایی
اپارتمان83متربلواردانشگاه
خانه ویلایی خیابان منوچهری
خانه ویلایی600متری مکانی آرام پر ارامش
آپارتمان نوساز 3 طبقه و 3 واحد
طبقه همکف امتیاز آب وبرق وگاز دارد80متر پول لازم تخفیف عالی
آپارتمان 75 متر فروشی در مسکن مهر خانبیبن
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلای بسیارشیک 120 متر
خانه ویلایی 120 متری
آپارتمان خانببین
واحد 80 متری منابع طبیعی علی اباد
فروش منزل مسکونی
فروش آپارتمان روبروی شهرک فرهنگیان92متر
آپارتمان مبله
فروش آپارتمان 110 متری
خانه ویلایی نقلی
آپارتمان 83 متر
خانه کلنگی در علی ابادکتول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.