خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر شیرگاه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارزمین و خانه کلنگی 220 متر در لفور
فروش آپارتمان 97متر
فروش آپارتمان 70 متر در شیرگاه
فروش آپارتمان 123 متر در شیرگاه
فروش خانه و کلنگی 500 متر در شیرگاه
فروش آپارتمان 125 متر در شیرگاه
فروش خانه و کلنگی 320 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در مرکز شهر 150متر
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 2462 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در شیرگاه
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
85 متری واقع در متل قو
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
پنت هاوس 240 متری
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خانه و کلنگی 205 متر در مرکز شهر
فروش خانه کلنگی سوادکوه شمالی 650 متر
خانه 110 متری در مرکز شهر
فروش یامعاوضه باویلا دربلندی ملک تجاری مسکونی 445متری واقع
فروش آپارتمان شیرگاه
آپارتمان 3طبقه
فروش آپارتمان 85 متری در مرکز شهر شیرگاه
فروش آپارتمان 117 متری خوش نقشه در مرکز شهر
خانه قدیمی با سند تکبرگ
فروش آپارتمان در شیرگاه (فول امکانات) و شیک 140متر
فروش آپارتمان 102 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.