خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش 1420 متر سوله با انشعابات قوی در آدران
فروش صنعتی 850 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 25 متر در اندیشه شهریار
فروش و تهاتر 330 متر سوله در شهریار رضی آباد
فروش مغازه 50 متری در شهریار (خیابان ولیعصر)
فروش سوله صنعتی بوستان 4 شهریار
فروش مغازه تجاری80متر
فروش 120 متر مغازه تاپ لوکیشن در شهریار
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
سوله در بازار مبل کمرد
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش 1250 متر سوله تاپ لوکیشن در شهریار
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 625 متر در شهریار
فروش سوله صنعتی 380 متر در شهریار با سند تک برگ
دو باب مغاره با راه پله 120متر
فروش صنعتی 1250 متر در شهریار
فروش صنعتی 777 متر در شهریار
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
فروش صنعتی 2200 متر در شهریار
دکه 12 متر در شهریار
سوله صنعتی/ 940 متر/ سه راه آدران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.