خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز
منزل واقع در خیابان رودکی118متر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه ویلایی
خریداراپارتمان های گلان ملقرنی جاقل
آژانس های فعال در سقز
خانه مسکونی تجاری
فروش خانه طبقه سوم
ملک ویلایی360متری
خانه در قوخ 3 طبقه
منزل مسکونی
معاوضه 91 متر آپارتمان بلوار وحدت با آپارتمان ارزانتر شهرک
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش خانه دو طبقه240متر
خانه قدیم ساخت210 متری
3طبقه خوش ساخت
خانه مسکونی فروشی
خانه روستای سرا 216 متر
فروش منزل شریف آباد
فروش منزل با کول امکانات
فروش خانه دو طبقه و تجاری بر روی خیابان استاد شیرازی
فروش خانه ویلایی 200متری
فروش زمین بهارستان پایین
آپارتمان شهرک داانشگاه فرهنگیان روی خیابان 45متری
فروش اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.