خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی بابلسر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 165 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 140 نوساز کلید نخورده در شریعتی
فروش آپارتمان 178 متر فوق العاده لوکس در شریعتی
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
اپارتمان 95 متری شریعتی فروش فوری
فروش آپارتمان 178 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 70 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی
طبقه پنجم نوساز ویوی دریا شریعتی بابلسر
فروش آپارتمان100متر در شریعتی
فروش آپارتمان 94 متری شریعتی
فروش آپارتمان نوساز 120 متری در شریعتی
فروش آپارتمان 88 متر در شریعتی بابلسر
آپارتمان 100 متر نوساز خ شریعتی
فروش آپارتمان 135 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 200 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.