خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
فروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 39 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 110 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش 120 متری در شهرک راه آهن/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 77 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 89 متر در شهرک راه آهن
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
جهاندید2 طبقه همکف
فروش اپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
200متر کلنگی در شهرک اهن
101 متر / شهرک راه آهن/ ویو ابدی دریاچه
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 38 متر در شهرک راه آهن
فروش 112 متر در شهرک راه آهن
80 متر دو خواب نورگیر عالی سند تکبرگ
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.