خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازنا
نیمه ساز گرجی طبیعت 9
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش ساختمان
آپارتمان 111 متری فاز یک بلوار نوروزی معاوضه با خودرو
فروش خانه مسکن مهر
فروش ویلایی
دو واحدآپارتمان 99متری در باغموری
ویلا گردشگری دربند110 متر
آپارتمان شیک83 متری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خانه ویلایی 16 متری شاهد
فروش ویلایی باسازی شده بدون هزینه
فروش آپارتمان 95متری مسکن مهر
آپارتمان الماس فاز5بهشت5غربی واحد 4
آپارتمان 3طبقه
واحد اپارتمان 131 متر
آپارتمان فاز 5
فروش خانه 3طبقه
فروش خانه 2طبقه روستای دولت آباد
سوئیت 64متری
فروش ویلایی دوطبقه بازسازی مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.