خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
ساختمان 2طبقه
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه مسکونی 145 متری در ابیاری
فـــــــــــــروش فــــــــــــــــوری 107متر
فروش اپارتمان خیابان عمار
اپارتمان،100 متری،خیابان حافظ
خانه 75 متری کوهنورد
آپارتمان 100 متری در عسگرخان
ساختمان دوطبقه 180 متر
فروش یک واحد آپارتمان دوخوابه
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
فروش خانه مسکونی تازه ساخت کلید نخورده
خانه ویلایی
آپارتمان مسکن مهر گلشهر
معاوضه و فروش خانه2خوابه مناسب در مرکزشهر
واحد 240 متری تک واحدی کلید نخورده بر دیانت
فروش اپارتمان تک واحدی
منزل مسکونی تجاری 310 مترمیثم خیابان سلطانی
110متر منزل مسکونی تجاری راهنمایی فلکه بازارباش
فروش 2طبقه ویلایی صمدزاده
خانه درتپراقلعه
خانه کلنگی به متراژ 280 متر واقع در محله کشتارگاه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.