خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
خانه ویلایی شمالی نور عالی سفید کاری شد خالی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان مهر
فروش ساختمانی ویلایی در قلعه حسینیه
آژانس های فعال در خرمدره
خانه ی آپارتمانی زیر زمین مسکنی حمام دستشوی جدا بالا جدا است
خانه ای دو طبقه پارکینگ دار
فروش خانه دو طبقه
اپارتمان 100 متری در ولیعصر
ساختمان ویلایی بامتراژ 86
118متر زمین 154متر بنا با 2ورودی مجزا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
ویلایی 85 متری دربست عالی
خانه کلنگی 220 متر 17 شهریور 2بحر
واحد 58 متری
فروش ویلایی 150 زمین 150 بنا دوخواب .پشت فرمانداری
پنت هاوس 350 زمین 220 بنا 4 خواب.محدوده اداره کشاورزی
ویلایی 106بنا تکخواب سنددار.محدوده میدان ساعت
ویلایی 150متر زمین 100بنا حیاط بزرگ.خ گلها
136مترزمین 100بناوصال معاوضه با محدوده میدان امام حسین
ویلایی دلباز 134ز 200بنا.بلوار محدوده فنی حرفه ایی دختران
خریدار خانه شرایطی
فروش ساختمان نقلی ویلایی دربست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.