خرید و فروش خانه و آپارتمان در تکاب
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان زنجان
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردفروش آپارتمان لوکس فول امکانات کلیدنخورده طبقه4
120متری در کوی پاسداران
ساختمان دو طبقه لوکس در شهرستان تکاب
آپارتمان فروشی تمام امکانات(مسکن مهر فرهنگیان)
خریدار خانه در مسکن مهر
فروش خانه ویلایی
ساختمان دو طبقه 233 متر
یک باب حیاط دارای 170 متر انباری و 170 متر دارای اب و برق
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش اپارتمان 260 متر واقع در بر اصلی کهرم طبقه5
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
منزل مسکونی واقع درروستای قره بلاغ در300 متری چشمه علی بلاغی
خواهان خانه در تکاب
خانه فروشی در روستای گوی اغاج تازه ساخت
ساختمان مستقل با پارکینگ مستقل در قره ناو پشت مسجد امام رضا
فروش دو واحد از سه واحد طبقه دوم و سوم
ملک فروشییی
آپارتمان هفت. واحده
فروش واحد طبقه اول نیمه کاره
منزل مسکونی 120 متر در تخت سلیمان
فروش 140 متر اپارتمان
فروش ساختمان ویلای روستای حاجی بابای اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.