خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهر
خانه ویلایی لوکس
واحدمسکونی
115متر آپارتمان 3از3 تکواحدی
آپارتمان 130 متری فاز دو شهرک
خریدار منزل مسکونی
خانه به متراژ 65 متر سال ساخت 1400
خانه مسکونی98متری
اپارتمان شخصی ساز خ نیاوران مرزداران141متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اهر را می بینیدخانه در هریس
خانه ویلایی در منطقه هریس210متر
حیاط ورزقان. ساختمان مسکونی
ساختمان ویلایی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی 300 متری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان در خطیب
فروش آپارتمان 85 متر در بخشایش
خانه واقع در کلیبر محله بالا دوطبقه 137 متری
ورودی بازارسرپوشیده مهربان
یک باب خانه تمیز وشیک
خانه نیمه کاره در نهند
خانه 200متر وحدت 16
خانه وباغ ویلایی 600 متر
اپارتمان طبقه دوم(بالای همکف) مسکن مهر گیلک اباد بهترین بلوک
خانه ویلایی جنوبی 250متر
آپارتمان لوکس75 متری
خانه ویلایی یک طبقه 220 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.