خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباشهر
خریدار خانه کلنگی قابل سکونت هستم
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زیباشهر را می بینیدفروشی معاوظه با خودرو
منزل مسکونی کرکوند
خانه ویلایی
خانه ویلایی فروش یا معاوضه
خونه 350 متری
خانه 300متری زیرقیمت
معاوضه ویلایی با ویلایی یا زمین مسکونی در شمال
خانه ویلای واقع در مبارکه روستای سورچه بالا. زیر قیمت
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
ساختمان ویلایی با وسایل
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش یا معاوضه ساختمان2طبقه 320متر
آپارتمان دوخوابه شهرمجلسی
خانه ویلایی مبارکه / متراژ بالا / قیمت مناسب301متر
دارای سند تک برگ مجلسی
طبقه اول از ساختمان دو طبقه
خانه ویلایی 160مترزمین
منزل ویلایی100متر
خانه ویلایی نیمه کاره روستایی
خریدار منزل مسکونی 70تا 90 متری
خانه کلنگی قدیمی در سهروفیروزان
فروش یامعاوضه طبقه اول 130 متری باهمه امتیازهای جداگانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.