خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
فروش خانه ویلایی متر در گنبدکاووس
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترخانه دو طبقه
آپارتمان ،85متری،مرکزشهر
فروش آپارتمان 118 متر کلید اول در بلوار آزادی سازه برند
آپارتمان خیام جنوبی نزدیک 17 شهریور
فروش خانه و کلنگی 230 متر در گنبدکاووس
فروش خانه و کلنگی 162 متر در گنبدکاووس
آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 135 متر در سرابی کلید اول
فروش آپارتمان100متر
ویلایی قدس غربی260 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
ویلایی امکانات فول 140متر 220 متر زیر بنا
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
ویلایی بازسازی شده 120 متر زمین در گنبدکاووس
خانه ویلایی با بر 10 متر
فروش خانه کلنگی 171 متری در خیابان فرودگاه گنبدکاووس
328 متر خانه موقیت عالی سه نبش گدم اباد
متقاضی خرید خانه حوالی ارمی اباد گدم اباد
زمین 250 متری شهرک فرمانداری گنبد
خانه دوبلکس زمین80بنا160
فروش آپارتمان 126 متری بر خرمشهر
فروش آپارتمان 162 در حد کلید اول در ملک الشعرا
فروش خانه کلید اول 160 متر در گنبدکاووس بهارستان
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شهید رمضانی کلید اول
فروش آپارتمان 160 متر در گنبدکاووس اندیشه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.