خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
خونه دوطبقه ناصراباد
خانه ویلایی نوساز سند دار با 2 حیاط و پارکینگ
آپارتمان نوساز کلید نخورده98متر
خانه ویلای درناصر اباد نسیم 3
فروش 95 متر در بلوار وسط
زمین چهار دیواری
فروش آپارتمان زیباشهر
سی متر فروش هادی آباد قزوین
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
75متری مهرگان قزوین
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش ملک 180 متر در زیباشهر
آپارتمان 170متری دانشگاه
آپارتمان 76 متر راه آهن کوچه علوی پلاک 27
خانه نقلی زیر قیمت
خانه 75متری ناصراباد
اپارتمان کوچک و تمیز 52 متر
نوروزیان،آپارتمان 153 متر،سه خواب،بین حکمت66و 64
آپارتمان 141مترپونک بلوار حکیم
فروش آپارتمان در مهرگان ( فاز یک گلستان 6 )
فروش 45 متر خانه قزوین
62 متر مالکانه
فروش و معاوضه آپارتمان برج مهرگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.