خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرعباس
آپارتمان خوش نقشه بلوار در کرمان
فروش آپارتمان خوش قیمت پشت بیمارستان شهیدمحمدی
78 متر پیامبر اعظم دو خواب عمران خلیج فارس
ملک 500متری سند دار
فروش آپارتمان نوساز دوخواب شاه حسینی
فروش یا معاوضه آپارتمان بندرعباس با سیرجان
93متری کوی پرواز ،رسالت شمالی
فروش خانه ویلایی محله دوهزار کوی ملت
2 خواب94متر در یکی از معروفترین مجتمع های جزیره به نام مهان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش کلنگی در میدان ششصد 250 متر
920 متر خانه رودان جغین سندار سرخیابان
130 متر ویو دریا 3 خواب
خانه و 4 دهنه مغازه
الهیه جنوبی مجتمع ستاره دیداس90متر
واحد 80 متری شهرک پیامبر اعظم
اپارتمان شخصی ساز
خانه ویلایی 414 متر شهید جعفری
خانه ی ویلایی دوهزار
آپارتمان پیامبر اعظم 80متری
فروش آپارتمان 75متر پیامبر اعظم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.