خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
فروش اپارتمان تهران قدیم
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجآپارتمان اپتدای بلاغی91متر
آپارتمان 72 متر ، مجتمع المهدی واقع در خیابان مفتح
آژانس های فعال در قزوین
اپارتمان محموداباد 102متر
خانه ویلایی
مهرگان فاز دو بوستان 4 ساختمان رز 43 طبقه سوم
فروش خانه ویلای
آپارتمان 122 متری جنوبی نوساز ملاصدرا شمالی
اپارتمان اول مینودر 98 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان خیام _ فردوسی
75متری مهرگان قزوین
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دستگاه خانه ویلای300متر
معاوضه واحد 85 متر با زمین سند دار دانش
خانه ویلایی در شینقر
آپارتمان،82.5متر،شهرک مهدیه
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ
خانه کلنگی
فروش واحد 67متری نقلی وشیک دربهارستان
واحد جنوبی شهرک دانش
فروش اپارتمان85متری
80متر اپارتمان شیک درخیابان سعدی
فروش یک واحد در کوثر
باز سازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.