خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسفراین
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشتمسکن مهرکشت و صنعت
خونه آپارتمان پشت بیمارستان فرهنگیان
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقیمنزل مسکونی دوطبقه
فروشنده هستم خیابان سپاه 12
فروش خانه 220 متری
خونه دوطبقه نیمه ساز
خانه ویلایی دلباز200متری
خانه ویلایی 300متر روستای ایرج
یک واحد آپارتمان پروژه گلشهر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 150 متر
آپارتمان 80متر
واحد78متری شیک /مسکن مهرکشت و صنعت
ویلایی امام رضا 10
خانه فروشی
ویلایی باهنر 12
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسفراین را می بینیدفروش ویلایی فوق العاده شهرک فرهنگیان بجنورد
فروش یکواحدویلایی تمیز درناظراباد17
150 متر کلنگی توجیه ساخت در دوچنار
فروش واحد 44متری
300 متر تجاری مسکونی حاشیه بلوار وحیدی
اپارتمان80متری دوچنار کوچه نقی زاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.