خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهرود
اپارتمان فروشی 28 متری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )دوبلکس نیستان بر خیابان211 متر
رزمندگان 9 معاوضه با ملک سبکتر
دوبلکس. شهرک زعفرانیه
دوطبقه میباشد همکف 100متر زیر بنا طبقه اول 120متر زیر
ویلایی دونبش (خ کمربندی و مفتح)
آپارتمان شیک 58 متری گلبرگ
فروش واحد 125متری نوساز فول شهرک دانشگاه شاهرود
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی 250 متری رویان
آپارتمان در شاهرود
معاوضه ورودی جداباویلایی
فروش ملک ویلایی110متر
آپارتمان 160 متر هم کف با زیر زمین مسکونی
آپارتمان80متری دوخواب/فدک
فروش آپارتمان نیمه ویلایی
خانه ویلای 2 طبقه 170.....متر کمیل
واحد طبقه همکف شهرک کوثر مجتمع خیرین
خانه کلنگی
فروش دوبلکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.