خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
ویلایی لوکس دو خواب. حیاط دار.سنددار .پشت فرمانداری
ویلایی فول امکانات168زمین 178بنا دو خواب.سنددار بلوار
آژانس های فعال در خرمدره
ویلایی دوطبقه 200زمین 260بنا سنددار.جانبازان شرقی
ویلایی 178 متری دو خواب سنددار.محدوده اداراه مالیات
سه طبقه دلباز حیاطدار 370 متری سنددار .پشت فرمانداری
ویلایی فول امکانات رفاهی تفریحی300متری3خواب .شهرک قدس
لوکس مجلل فول عرصه105عیان 135سه خواب .وصال
فروش خانه و کلنگی 158 متر در خرمدره
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ویلایی 168 زمین 140 بنا تک خواب سنددارحیاط دلباز.بلوار
خونه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 154 متر در خرمدره
آپارتمان 90 متری در مرکز شهر خرمدره
واحد لوکس مسکونی در مرکز شهر خرمدره
خانه ویلایی شمالی نور عالی سفید کاری شد خالی
فروش آپارتمان مهر
فروش ساختمانی ویلایی در قلعه حسینیه
خانه ی آپارتمانی زیر زمین مسکنی حمام دستشوی جدا بالا جدا است
خانه ای دو طبقه پارکینگ دار
فروش خانه دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.