خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان
خانه ویلایی 280 متری ایرانمهربالا چهارراه فلسفی قدیم
آپارتمان 96 متر ملاقاتی
خانه ویلایی
خریدار خونه هستم
چهار طبقه چهار واحد
چاله باغ قدس 2 77 متری
فروش 86 متر اپارتمان شهریاریکم مولانا
فروش آپارتمان 108 متر خوش نقشه، رودکی
155متر دو طبقه پشت قواره
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
800 متر ویلا مناسب خانواده
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان بر اصلی جاده ناهارخوران رو به نما 71متر
اپارتمان فروشی 78 متری علی آباد کتول
خانه تازه ساخت
فروش اپارتمان
فروش یک خانه ویلایی در زنگیان تنتهای نیایش 5
خونه ویلایی دو طبقه باهم رجایی(شهروند)
فروش اپارتمان شهرک شهریارنیلوفرطبقه اول
خانه ویلایی واقع دربندگز
فروش آپارتمان 121 متری با
آپارتمان 84 متری ، عدالت 61
آپارتمان دلباز و خوش نقشه
خانه دو طبقه زنگیان بعد پل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.