خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر اهواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمنزل ویلایی 72 متر
خانه 600 متری
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد77.1 چهار واحده لوکیشن عالی
175 متری واحد جلو سه خوابه عجیب غریب پادادشهر غربی
خانه در کوت عبدالله پشت حسینیه ابو فرحان
خانه در بروجرد
آپارتمان خوش نقشه سه خواب
خانه ویلایی دو طبقه
فروش آپارتمان 55 متر در آزادگان
فروش منزل ویلایی300متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خانه ویلایی سه بر در شهرستان خوانسار
اپارتمان60متری/سند تک برگ/فاز یک اندیشه
اپارتمان60متری/رو به نما/فاز یک اندیشه
خانه 144متری در کوت عبدالله زیر بنا 110 متر
فاز 2 پاداد 2 خواب70متر
ملک مسکونی تجاری دو طبقه با یک باب مغازه
مهدیس منازل 700 واحدی نفت / 3 خوابه 140 متری
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.