خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
مجتمع پارسیس 98 متر
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خردادویلایی دو طبقه بیسیم خیابان آیت
فروش خانه کلنکی
یک واحد آپارتمان خشک نوساز واقع در پروژه برکت کوی نصر
یک واحد آپارتمان نوساز واقع در پروژه برکت کوی نصر
واحد زیبا و نوساز واقع در برکت کوی نصر
انصاریه 3طبقه دو واحد مسکونی یک واحد تجاری
فروش آپارتمان70متری در آزادگان
بهترین گزینه برای زوج های جوان75متر
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان فروشی
آپارتمان لوکس در پونک
خانه شخصی ساز 120 متری ثمین
واحد دوبلکس نقلی110متر
240 متر جنوبی 2 طبقه انصاریه
فروش آپارتمان مجتمع احرار فردوس
فروش ویلایی سعدی شمالی 400 متر
خانه ویلایی 400متر روستای انداباد سفلا
خانه ویلایی 50متری سایان
ویلایی فروشی اعتمادیه 300 متر 2واحد
کوچمشکی فروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.