خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد
آپارتمان 90 متر بهاران
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
منزل2 طبقه نجف آباد معاوضه باهمکف
خانه ویلایی روستای گلدره
واحد خوش ساخت 63 متری آزادگان دو خواب
فروش منزل ویلایی231 متر
فروش خانه کلنگی
باغ ویلایی530متری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان سه خوابه بر بلوار بهشت150متر
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
زمین ویلایی 1000متر
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
منزل شمالی یزدانشهر شهرک
فروش یک واحد از دو طبق یا به صورت یک جا 120متر
فروش خانه دوطبقه
خانه 100 متر پشت بام دورچینی امتیازات کامل
منزل نقلی وسط شهر
منزل مسکونی 160متر
650 متر زمین 120 متر بنا نوساز
خریدار خانه کوچک هم کف ترجها نجف آباد
فروش خانه و یا معاوضه
خانه دونبش شمالی شیک دوطبقه یزدانشهر 300 متر
فروش خانه و یا معاوضه93متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.