فروش خانه دو نبش 70 متر در کوی مهندسی
فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
فروش خانه و کلنگی 75 متر در بوکان
فروش خانه باغ در حد لوکس در روستای قره کند
فروش خانه نیمه کاره
فروش یا معاوضه خانه
فروش خانه درامیرآباد
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بوکان
فروش منزل دو خوابه دو پارکینگه نوساز قیمت مناسب
فروش ساختمان سه خوابه 60 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ساختمان نیمه کاره پشت سی متری
فروش مسکونی 70 متری خوش قیمت
فروش ساختمان دو واحده لوکس سند ثبتی
فروش خانه 75 متری در اسلام آباد
فروش خانه 63 متری در سی متری اسلام آباد
فروش مسکونی 156متری لوکس دوخوابه در امیراباد
ملک مسکونی،شیخلر
فروش خانه کلنگی 70 متر در ابوذر کوچه یاسمن
فروش ویلایی 93 متر در بوکان
فروش مسکونی 170 متر در شهرک فرهنگیان خوش قیمت
فروش واحد مسکن مهر لوکس80متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.