خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشگین شهر
Ad
خانه ویلایی درشهرستان مشگین شهر روستای پریخانآپارتمان مسکن مهر برق78متر
خانه مسکونی ویلایی حیات دار روستایی دمه خیابان
ملک خیابان اکبرلو 283 متر
تجاری مسکونی پاسدارآباد خ20متری 154 متر
مسکن مهر طبقه سوم خیابان 26 متری پادگان قدس
خانه ویلایی در سیدآباد
فروش خانه ویلای دوخوابه ماشین رو
خانه نیمه ساخت دوخوابه در کوی ولایت
آپارتمان نوساز
ویلایی شیک شهیدقاضی 250 متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
معاوضه آپارتمان 228مترمفید با ویلایی
فروش یک باب خانه 210 متر
خانه ویلایی 360 متری
خانه نیمه ساخت به متراژ96درآخرکوچه ولایت دو
فروشی یا معاوضه با ماشین
57متری واقع در مشگین شهر
57مترواقع در مشگین شهر
فروش خانه 100 متری
فروش ویلا در جاده قدیم اهر
اپارتمان 5 طبقه یکجا
خانه ویلایی
خانه ویلایی دانشگاه آزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.