خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
خانهیمسکونیدوطبقه
منزل فوق در سه طبقه
منزل فوق دو سرویس جدا در سه طبقه
آپارتمان 80 متر آبشناسان
جاده دریامیاوق
فروش آپارتمان 114 متری خ برق
خانه کلنگی243 متری
خانه نیمه کاره با تمام امکانات
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
یک باب حیاط مسکونی واقع در ارومیه آزربایجان غرب
آپارتمان 160 متر ، تکواحد ، کلید نخورده ، گلشهر1
ساختمان سه طبقه دو سرویس دیگاله گلستان
خانه سه طبقه اسکلت فلزی ضدزلزله
ساختمان مسکونی 4 طبقه بنا 562 متر زمین 342 متر خیابان مولوی
خانه کلنگی
اپارتمان شیرین اول
صمدزاده65 متر
فروش خانه 100 متری در گنج اباد
75متری واقع در اول عباسی
واحد 95 متری در چهار واحدی طبقه 1
فروش خانه مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.