خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرند
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادواحد 85 متری مرند
فروش یا معاوضه خانه مسکونی یکان یاوری13
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارواحدآپارتمان و زمین
خریدار خانه نقلی
یک طبقه از دوطبقه با وردی جداگانه
فروش خانه حیاطدار
فروش حیاط مسکونی در چهل متری کسایی 221 متر
فروش خانه ویلایی 164 متر
حیاطنوساز98متر
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه 50متر دو نبش در تبریز آخمقیه
آپارتمان مشهد
آپارتمان در ورودی شهرک ولیعصر
خانه قدیمی در روستای کندلج74 متری
اپارتمان فروشی صدف
خرید خانه یا آپارتمان سند دار
آپارتمان 127 متری در مرند
دنبال منزل مسکونی
فروش خانه 3طبقه
خانه بالاتر از آبیاری
خانه85متری در فردوسی
اپارتمان شهرک بنفشه طبقه دو بلوک a2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.