خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
خانه ویلایی واقع در خیابان طالقانی کوچه14پلاک23
خانه مسکونی118 متر
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترخانه ویلایی دوطبقه 75 متر قیمت توافقی
آژانس های فعال در خرمدره
ساختمان نقلی عالی 55 زمین 50 بنا تکخواب .انتهای جهاد
آپارتمان 70 متر طبقه 2آسانسور سندبدون پارکینگ.پشت فرمانداری
دوبلکس عالی 120 زمین 138 بنا .دوخواب سنددار.پشت فرمانداری
خانه ویلایی 162 متر
فروش آپارتمان کلید نخورده
خانه ویلایی در شهرک گلدشت خیابان مولوی کوچه اطلسی
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان کلید نخورده95متر
خریدار خانه روستایی
ساختمان چهار طبقه 300متر در خرمدره
ویلاییدوطبقه
120 متر خانه در ملاصدرا
خانه ویلایی 146 متری
فروش آپارتمان60 متر در خرمدره
ساختمان دو طبقه 103 متر
ساختمان دو طبقه واقع در خیابان شهید مقدم
ساختمان دوبلکس
خانه ویلایی 300 متر
خانه ویلایی به متراژ 62متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.