خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیام اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 50 متر در خاقانی
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
فروش اداری 150 متر توحید میانی معاوضه با ویلایی ارتفاع دار
مغازه داخل پاساژ
فروش اداری 68 متر در امادگاه
مطب شمس آبادی قمرالدوله
مغازه تجاری در چهار باغ دروازه دولت بازار صفویه طبقه 3
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
فروش مجموعه تجاری اداری 600 مترنظر میانی
فروش مغازه 30 متری
252 متر تجاری
فروش دفتر کار اداری 81 متر توحید
مغازه14متر خیابان نظرشرقی
سوله و زمین در منطقه کارگاهی قلعه شور
فروش مغازه طلا و جواهرات خیابان وحید اصفهان
تجاری 14متر در پاساژ مدائن دروازدولت لوازم پزشکی
مغازه طلا و جواهرات خیابان وحید 25 متر
52 متری فول بازسازی مجموعه اداری کوثر
فروش مغازه چهارباغ بالا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.