خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
فروش یک واحد آپارتمان واقع در نسیم شهر شهرک اورین
150 متر محله روحانیون
خانه ویلایی 48 متری
آپارتمان 70متری در وجه آباد
آپارتمان 132متری در وجه آباد
اپارتمان واقع در نسیم شهر
فروش آپارتمان 84متری
فروش آپارتمان نبش صدرای 2
64 متر آپارتمان در اورین
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش اپارتمان در وجه اباد
آپارتمان در بحر گلهای شمالی
فروش اپارتمان
آپارتمان 126 متری با انباری و پارکینگ
آپارتمان 60متر موقعیت عالی شهرک مهر
آپارتمان نسیم شهر
فروش اپارتمان شیک ونقلی
فروش اپارتمان
اپارتمان طبقه 4 دو نبش
فروش اپارتمان
فروشی آپارتمان در اورین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.