خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
دو باب مغاره با راه پله 120متر
فروش صنعتی 1250 متر در شهریار
فروش صنعتی 777 متر در شهریار
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
فروش صنعتی 2200 متر در شهریار
دکه 12 متر در شهریار
سوله صنعتی/ 940 متر/ سه راه آدران
قالیشویی واقع در جاده آدران شهریار پشت به جاده درحال کا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش گاوداری صنعتی 35000 متر در نزدیکی تهران
فروش 1400 متر سوله با انشعابات کامل در آدران
فروش 300 متر سوله در شهریار
فروش 120 متر مغازه تاپ لوکیشن در شهریار
سالن 100 متری
فروش 777 متر سوله در شهریار
فروش 500 متر سوله صنعتی در سعید آباد شهریار
فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهریار
مغازه تجاری
فروش اداری 61 متر در شهریار
فروش صنعتی 850 متر در شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.