خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خین عرب مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهایپر مارکت تعاون 40 متری
مغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
مغازه 38 متر
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
سوله انبار باسگول..
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
یک واحد کشاورزی و دامداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه تجاری دو نبش
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
مغازه 18 متری
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
مغازه 15 معاوضه با نیسان خشک
مغازه حاشیه اصلی طبرسی شمالی 38
فروش کارخانه روغن خوراکی
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.