خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسفراین
خانه ویلایی
منزل ویلایی در روستای فیروزآباد محلی دنج وارام
200متر خانه معاوضه با خونه توی شهر
فروش خانه ویلایی
خانهویلای293 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسفراین را می بینیدویلایی نیروگاه
فروش واحد245متری دونبش درکلاهدوز
آپارتمان طبقه 1
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان،شهرک گلستانبجنورد،هزار واحدی
فروش آپارتمان 17شهریور شمالی
آپارتمان 75 متری گلستان شهر
ویلایی علی آباد
تک واحدی و کلید نخورده مرکز شهر
نوساز دوطبقه دو سند
آپارتمان 104 متر / نوساز / 350 ت وام
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند
خونه ویلای نقلی شیک تمیزکلا کف سرامیک ماشین رو
اپارتمان 115 متری شهرک شاهد
فروش خانه به همراه تجاری حاشیه 24 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.